799 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)

799 000 $

Prochaine visite libre

6350 Rue Clairbonne, Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 6T9

Découvrez cette maison de style canadien dans un quartier recherché de Charlesbourg. Sa façade en pierre et sa vue imprenable sur la ville vous séduiront. Spacieuse, elle offre une configuration idéale sur deux étages. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Une porte indépendante permet un accès direct à l'extérieur, offrant un sous-sol polyvalent (logement, bureau, salle familiale). Entretien minutieux, espaces fonctionnels et cadre paisible. À visiter absolument !

  • Superficie du terrain: 9 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1977
SARAH MOUGHABGHAB
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'1" Irrégulières

1977

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canaxel , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace prévu au ss : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison de style canadien, située dans un quartier recherché de Charlesbourg. Avec sa superbe façade en pierre et sa vue imprenable sur la ville, cette propriété vous séduira. Spacieuse et bien pensée, elle offre une configuration idéale sur deux étages. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, parfaites pour une grande famille, ainsi que deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale pour plus de confort.
Un atout majeur, une porte indépendante sur le côté de la maison donne accès directement à l'extérieur, rendant le sous-sol idéal pour un espace polyvalent, que ce soit pour un logement additionnel, un bureau ou une salle familiale. Cette maison a bénéficié d'un entretien minutieux et de nombreuses améliorations au fil des ans, rendant chaque espace à la fois fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, les haies créent un environnement paisible et offrent une belle intimité. L'ensemble s'intègre parfaitement à ce quartier résidentiel calme et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle!
Principales rénovations :
1997 : Salle de bain 2ième étage, comptoir cuisine et système d'alarme.
2001 : Foyer combustion contrôlée, céramique rez-de-chaussée et décapage et vernissage armoire de cuisine.
2008 : Refait la toiture.
2009 : Installation du spa.
2011 : Recouvrement de bois extérieur changé pour du canexel.
2011-2013 : installation des planchers de bois franc et escalier en merisier.
2013 : Installation de la thermopompe (climatisation et chauffage).
2016 : Rénovation du sous-sol (peinture, revêtement de plancher en vinyle et salle de bain).
2017 : Changement de 3 fenêtres au 2ième étage
2019 : Changement de la porte patio de la cuisine. Aménagement paysagé avant incluant les 2
entrées de stationnement.
2020 : Changement du robinet de la cuisine. Refait les joints extérieurs de mortier de la
cheminée. Rénovation de la salle de bain de la chambre des maîtres.
2021 : Réparation du tuyau extérieur reliant à l'égout municipal réparation du clapet anti-
refoulement. Ajout du gazébo arrière.
2023 : Changement de la fenêtre de la chambre du sous-sol.
2024 : Changement des fenêtres des 5 lucarnes et changement du chauffe-eau.
Évaluation foncière 2025 à 2027 : 590 000$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'1" Irrégulières

1977

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canaxel , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace prévu au ss : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'10" X 98'5" Irrégulières

9 585,26 Pi2

Bordé par des haies

Sur la ville

Asphalte , Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 24'3" irr. Bois Combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 15'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 6'8" X 10'5" Bois ou chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 7'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 6'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 21'10" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 3'10" X 8'6" Céramique Douche en verre
Chambre 2e niveau 15' X 12'10" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13'8" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 15'8" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'7" Céramique Bain & douche
Salle familiale 1. Sous-sol 1 15'6" X 23'11" Couvre-sols souples
Salle familiale 2. Sous-sol 1 13'5" X 11'9" Couvre-sols souples Possibilité de chambre
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 15'8" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'8" Couvre-sols souples Douche en coin
Espace salle de lavage Sous-sol 1 5' X 5'10" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 24'3" Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , 3 unités , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et toiles, tringles, luminaires, gazébo, spa, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et les accessoires, installation et borne de recharge électrique, combiné cuisinette du sous-sol, bancs de l'îlot et l'îlot, miroir deuxième salle de bain à l'étage et miroir chambre à l'étage.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6350 Rue Clairbonne, Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 6T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 28.0%
  • 15.0%
  • 20.2%
  • 24.0%
  • 28.6%
  • 4.6%
  • 3.6%
  • 44.0%
  • 19.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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