885 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

885 000 $

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885 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

885 000 $

190 Ch. des Falaises, La Malbaie (Charlevoix), G5A 3E1

Construction 2015, maison 4 saisons située sur le prestigieux chemin des Falaises à La Malbaie, 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Vue splendide sur le fleuve St-Laurent. À proximité de tous les services. Beauté intemporelle d'une maison traditionnelle. Décor chaleureux et de bon goût.

  • Superficie du terrain : 230 372 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2015
SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier
MARINA LEFRANCOIS
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

2015

2 240 Pi2

Bois

Crémone , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez de Jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Garantie de maison neuve APCHQ jusqu'en 2020;
-Planchers en bois écologique, huilé et ciré;
-Portes et fenêtres en cèdre rouge de l'ouest canadien;
-Foyer au bois en pierre d'une largeur de 8 pieds;
-Comptoir de marbre salle de bain attenante;
-Comptoir de granit cuisine;
-Armoires de cuisine en merisier;
-Meubles intégrés boudoir,chambre,salle familiale;
-Plusieurs rangements et grand garde-manger cuisine;
-Toiture bardeaux d'asphalte architecturaux 35 ans;
-Terrasses extérieures en pierres ancestrales;
-Revêtement extérieur de cèdre teint en usine;
-Patio & garde-corps en cèdre teints;
-Les fils électriques sont enfouis sous terre;
-Muni de 2 panneaux électriques 200A chacun;
-Fournaise à air chaud de marque TRANE;
-Installation d'un humidificateur HONEYWELL sur fournaise;
-Chauffage 3 zones indépendant sur chaque étage;
-Thermopompe central de marque TRANE;
-Échangeur d'air VENMAR AVS;
-Thermopompe, cabanon et remise à bois sur dalle de béton.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

2015

2 240 Pi2

Bois

Crémone , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez de Jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

230 372 Pi2

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 26'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 26'8" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 12'7" Bois Merisier
Garde-manger 1er niveau/RDC 6' X 5'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 18'4" Bois Armoires intégrées
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 8'9" Céramique Douche/bain sur pattes
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 17'5" Céramique
Boudoir 2e niveau 9'9" X 17'11" Bois Bibliothèque Merisier
Salle familiale Rez-de-Jardin 23'7" X 26' Bois Encastré mural-bar à vin
Chambre Rez-de-Jardin 13'11" X 10'2" Bois
Salle de bains Rez-de-Jardin 8'2" X 9'5" Céramique Douche indépendante
Atelier Rez-de-Jardin 9'5" X 16'3" Céramique Lavabo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, tous les stores, tringles, tentures et rideaux. Tous les luminaires, aspirateur central et accessoires. Plusieurs meubles meublants tels lits, tables de nuit, salle à manger et mobilier salle familiale. Une liste sera fournie par le vendeur.

Quelques meubles personnels au salon et au boudoir du 2è étage. Une liste sera fournie par le vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 20.4%
  • 20.1%
  • 13.3%
  • 10.5%
  • 48.2%
  • 3.3%
  • 11.5%
  • 36.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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